Estableciendo Um Centro Regional

Que es un Centro Regional

Un centro regional no es más que un área geográfica definida en los Estados Unidos, en la cual un patrocinador busca promover el crecimiento económico a través del aumento de ventas de exportación, la mejor productividad regional, la creación de nuevos trabajos, y un aumento de capital de inversión domestica. El centro regional puede ser tan grande como el estado o tan pequeño como una cuadra.

Desarrollando y operando un centro regional designado, el centro regional busca explorar un uso especifico para sus beneficios y aquellos de sus inversionistas extranjeros. Al hacerlo, el centro regional verifica el mercado objetivo y demográfico para el cual el centro regional prestará sus servicios.

  • Producciones de Películas y TV
  • Servicios de salud
  • Cargo y Tráfico internacional
  • Fabricación e investigación
  • Espacio de Oficina Comercial
  • Hotel, Resort de Ocio
  • Educación Superior
  • Escuelas de Intercambio, Escuelas de Culinária
  • Operaciones de aeropuertos y puertos marítimos
  • Tecnologia y Transferencia de Tecnologia
  • Turismo
  • Transporte
  • Espacio de Hotel, Oficina, Ventas y Residencia
  • Centros de conferencia y espacio de exibición
  • Fabricación pesada y liviana
  • Soporte de Líneas de Cruceros
  • Renovación de edifícios obsoletos
  • Artes Escénicas
  • Lugares históricos e instituciones similares
  • Uso mixto: Inmobiliarias
  • Construcción y renovación
  • Instalaciones de puertos
  • Sector de Juegos y Casinos
  • Sector Marítimo
  • Apartamentos y Condomínios
  • Carga Aérea
  • Bancos, Préstamos
  • Distribución de almacen
  • Minería y Exploración

Centros regionales deben requerir una inversión de $1 millón por familia inversionista, al menos que el proyecto esté localizado dentro de un Targeted Employment Area, o un área de empleos. Estas areas pueden estar localizadas en areas rurales donde la populación es de 20,000 o menos, asi como en un area donde el desempleo no es de menos de 150% del promedio nacional. Por ejemplo, existen varios proyectos de resortes que están localizados en areas de montañas, donde la populación no es más que 20,000 de acuerdo al ultimo census. Otros proyectos pueden estar localizados en areas que están necesitando de una mejoría y donde la taza de desempleo es alta. En este caso, la intención del congreso es de ofrecer y alentar la actividad económica necesaria y el desarrollo en ciertas areas.

Patrocinadores de centros regionales son encargados de muchas responsabilidades de desarrollar, administrar y completar el proyecto. Sus tareas y obligaciones están incorporadas en los parámetros de documentos, conocidos como el Private Placement Memorandum, Subscription Agreements, y Operating Agreements. Estos documentos gobiernan la conducta del patrocinador y del inversionista y deben ser estrictamente respetados. Ningun documento puede ser firmado dentro de los Estados Unidos, pues el programa es estrictamente dirigido a extranjeros.

Targeted Employment Areas (TEA)

En esta pagina web, hemos mencionado brevemente el tema de areas de empleos, que son conocidas como TEA. Es importante que fomentadores e inversionistas tengan un conocimiento de que se tratan estas TEA y cual es el papel de estas areas en el programa EB-5.

creating jobs

Antes de crear un centro regional, el desarrollador investigará los tratados del census, determinado por el departamento de trabajadores de un estado en particular. Basado en esta información oficial, el desarrollador podrá entonces determinar si el proyecto califica como TEA bajo las tendencias de la población; en la cual la población no puede exceder 20,000.

Los resultados del census deben ser recientes y basados en las informaciones mas recientes del census obtenido por el estado. Cada condado y cada area dentro de un estado tendrá un tratado del census ya que muchas veces dependen de fondos federales para un soporte adicional. Si una TEA no es identificada, entonces la posición será siempre de una inversión inicial de $1 millón de dólares para el inversionista.

Una alternativa usada para calificar un TEA es determinada por el nivel de desempleo en el area en la cual el desarrollador busca localizar su proyecto. Como tal, si la taza de desempleo pasa los 150% del promedio nacional, determinado por las estadísticas del departamento del trabajo, entonces el desarrollador tendrá la oportunidad de delinear el territorio para su TEA. La ventaja, claro, es que el desarrollador será capaz de ofrecer la inversión para extranjeros al nivel de $500,000.

Observância e Administração de Centros Regionais

Un centro regional designado recibe el beneficio, y por lo tanto el privilegio, de operar usos específicos conforme dictados por el USCIS. No todas las solicitaciones de designación de centros regionales son aprobadas. Por lo tanto, el recibo del estado de centros regionales es un beneficio buscado para los patrocinadores e inversionistas.

Para preservar su calificación, el centro regional debe estar preparado para archivar un informe anual al USCIS, lo cual se va a providenciar información necesaria perteneciente a cada investidor, incluyendo los nombres, nacionalidades, y la cuantía del investimento. El informe de observancia anual va a permitir el USCIS de monitorear el avanzo del programa, y para evaluar cualquier peligro de sobre concentración en una región del mundo, o fallas en el reclutamiento de ciertos inversionistas.

Falla al enviar el informe a tiempo puede obligar el USCIS a revocar el status del Centro Regional de un centro específico ya pré aprobado. A parte de la responsabilidad legal del patrocinador sobre esa fiscalización, esto se coloca a los patrocinadores en serio riesgo de no ser autorizado a solicitar el levantamiento I-829 de residencia condicional.

Centros Regionales Aprobados

Actualmente, el Behar Law Group obtuvo con suceso de USCIS aprobación de centros regionales para los siguientes centros regionales:

Centros Regionales con Aprobación I-526

 

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